共青团成都市房产管理局委员会2008年
工作要点

　　2008年是贯彻落实党的十七大精神，迎接北京奥运会，纪念改革开放30周年至关重要的一年，是我市成为全国统筹城乡综合配套改革试验区以及创建全国文明城市开拓创新的一年。共青团成都市房产管理局委员会的总体工作目标是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的十七大、市委十一届四次全会、省第十二次团代会精神，全面落实科学发展观，以服务城乡青少年成长发展为主线，以工作机制体制创新为突破口，以全面活跃团的基层组织为保障，探索构建适应试验区建设的共青团工作格局，努力在试验区建设第一线发挥作用，为成都加快发展、科学发展、又好又快发展作出新贡献。

　　一、用党的十七大精神统一团员青年的思想和行为

　　（一）组织全局团员青年深入学习党的十七大精神

　　以团员青年特别是团干部为重点，通过座谈会、报告会、知识竞赛等形式，组织学习党的十七大文件和辅导读物，让党的十七大精神在团员青年中入脑入心。

　　（二）积极开展主题教育实践活动

　　开展“立足新起点，创造新业绩”与“我与祖国共奋进，我与成都同发展”等主题教育活动，以纪念改革开放30周年、北京奥运会、“青年月”活动等为契机，引导青年充分认识成都经济社会发展所取得的伟大成就，激发青年投身试验区建设的责任感和使命感。

　　（三）加强团员青年思想动态调研和舆情工作。

　　认真做好团员青年思想引导工作，密切关注青年思想动态，准确把握青年思想脉搏，引导青年正确认识各种社会问题的热点、焦点事件，积极了解青年的愿望和诉求，帮助他们排解各种压力和困难，疏导思想上的困惑，使团组织成为团员青年的心灵避风港，更好地为其服务。配合房产政务服务大厅开展心理咨询活动，全年举办一至两次心理辅导讲座，对团员青年进行人性化的关怀。

　　二、团结带领团员青年为试验区建设作贡献

　　（一）积极为试验区建设献计献策

　　统筹城乡发展、全力推进“三个集中”是成都市委、市政府站在新的历史时期和发展极点，全面落实科学发展观的大胆探索和创新实践，为共青团发挥作用提供了有利条件和广阔舞台。共青团在服务“三个集中”的生动实践中，自身能为、大有可为、定有新为。在各级团组织主动进入主战场、全力服务“三个集中”的推进过程中，一定要做到“三个清楚”，突出工作的针对性、实效性：一是要清楚全市发展布局；二是要清楚党政对共青团发挥作用的具体要求；三是要清楚服务“三个集中”的切入点。积极开展“我为试验区建设献计策”活动，组织团员青年围绕产业发展、结构调整、体制创新等建言献策。

　　（二）围绕试验区建设重点工作，深化青年文明号创先争优活动

　　努力实现工业新跨越，开拓现代农业新局面，增创服务业新优势。局团委将结合我局工作和共青团工作特色，从以下三个方面开展今年的工作：一是积极发挥团员青年在规范化服务型政府建设中的积极作用，让规服建设再上新台阶。以争创省级十佳“青年文明号”为契机，配合局市场处、法规处继续加强对窗口团员青年的法律法规意识培养，进一步强化贯彻执行局制定的各项措施的意识，严格把好关口，发挥好窗口在加强房地产市场管理、规范交易行为中的作用；二是协助抓好会展经济和电子政务建设，通过开拓会展业务、适度拓展展会规模和提升展会的档次，让承接各种会展的能力更加多元化、专业化；三是进一步完善二手房网上交易管理，通过规范中介机构的资质评审、规范中介参与的二手房交易程序及手续、加强对中介机构人员业务培训等方式确保二手房交易办理的高效、安全；四是加大对团员青年的各类培训力度，包括业务培训、礼仪培训、心理健康培训和手语服务培训，为实施城乡统筹、“四位一体”科学发展总体战略、推进“三个集中”献出绵薄之力。

　　（三）大力激发团员青年的创新活力

　　继续结合我局工作实际开展以服务创新、管理创新和技术创新为主要内容的青年创新创效活动。鼓励青年职工在工作过程中用心思考、留意细节上还不够完善或全面的地方，并积极思考，提出更加合理和高效的改善方法。

　　三、积极投身团组织建设，发挥“青字号”品牌带动作用

　　（一）继续加强青年文化建设

　　针对团员青年文化需求和发展特点，引导青年积极投身和谐团组织、和谐单位等创建活动，推动形成和谐有序的社会氛围。倡导学习科学文化和业务知识，开展优秀图书推荐、每天读书一小时、专题业务培训讲座等活动，在团员青年中形成良好的学习氛围。

　　（二）注重沟通和交流，促进和谐团组织、和谐单位的建设

　　各级团干部要增强工作责任感，以促进单位团结、构建和谐单位为己任，认真主动地开展工作。建立团员青年资料库，定期不定期地了解团员青年们的思想状况，有针对性地开展工作。以交心谈心、组织集体活动等形式拉近每位团员青年间的距离，消除隔阂感。对于有困难的团员，要号召团组织全体团员进行帮助，让大家都充分感受到团组织的温暖。

　　（三）发挥“青字号”品牌的带动作用，积极投身和谐成都建设

　　继续完善青年文明号和青年志愿者的服务内涵，倡导和谐理念，培育和谐精神，外树形象、内练素质，进一步优化服务流程、提高服务水平，在房产政务服务中心的每一个窗口、在每一次上门服务的过程中都体现出和谐之音。通过开展一系列“青年文明号”特色活动，打造“青年文明号”活动品牌，带领团员青年以实际行动争创省级十佳“青年文明号”：一是积极参与上级团组织组织的迎奥运、纪念改革开放30周年、温暖2008等各类主题活动；二是结合文明城市创建，围绕东郊工业企业生活区危旧房改造开展对特殊困难群体实施团组织结对帮扶活动；三是结合“五.四青年节”开展一系列共青团特色活动，对局属系统优秀团支部、优秀团员、优秀团干进行表彰。

　　四、进一步完善和健全团组织的各项基础建设

　　（一）全面推进党建带团建工作

　　坚持党建带团建，积极争取党组织在组织、队伍和资源等方面的带动和支持，推动党建带团建的制度化、规范化。积极参与“五四红旗团委”和团建先进单位“三级联创”活动，完善相关制度，为推进团的自身建设提供有力保障。

　　（二）组织召开局团委第五次团代会

　　局团委于2004年召开了第四次团员代表大会，大会选举了以严蔚希为团委书记的共青团成都市房产管理局第四届委员会。几年来，局团委在团市委和局党组的领导和指导下，围绕我局中心政治工作，全面活跃团的工作，关心青年、服务青年、团结青年。在日常工作中，培养了团员青年敬业爱岗，献身事业的信心与决心；工作之余，通过开展主题活动，增强了团组织的凝聚力，扩大了团组织的影响，使团组织成为青年活动中坚力量。近年来，我局团员人数日益增加，其具体构成情况也发生了较大变化；加之局团委书记和委员的工作调动，团的组织机构建设受到了一定影响。为了继续作好团的工作，服务广大团员青年，经研究拟于六月下旬召开共青团成都市房产管理局第五次团员代表大会，对过去四年团的工作进行总结，安排部署下一阶段的工作，并对团委进行改选。

　　（三）继续推进基层团建创新

　　按照民主集中制原则推进基层团组织民主建设，继续大力推行基层团干部公开选拔、民主推荐和竞争上岗等制度，加强对基层团干部选举工作的指导。加强团内决策民主化，团内推优透明化，保障团员对团的工作和事务的知情权、参与权、建议权、监督权。

　　（四）切实加强团的队伍和作风建设

　　加强团员发展和“推优”入党工作，积极探索团干部选拔、培养、使用、推荐新机制，坚持把优秀青年选拔到团干部队伍中来，把优秀团员推荐到党员队伍中去。加强对团员队伍教育培训力度，在广大团员中开展“共青人精神大讨论”，进一步增强团员的光荣感、责任感、使命感，提高团员队伍的政治意识和先进意识。在全局团组织中加强以树立共青团事业观为重点的团的作风建设，大力倡导“把工作当作学问去研究，当作事业去追求”的良好风气。

　　（五）进一步完善团的信息化建设

　　对“党工团专栏”进行完善；积极将我局团建工作、专题活动情况、研讨论文等向上级团组织报送；继续通过推行网上公布、网上宣传、网上交流和无纸化办公等形式，畅通信息传报渠道，达到扩大宣传教育面和提高团务工作效率的目的。各团支部要增强团内信息报送的意识，落实专人负责信息报送工作，积极主动地将开展各类学习、活动的情况上报局团委，以便局团委能更加及时掌握和了解各支部团建工作开展情况，同时也更快地将我局系统共青团工作情况上报团市委。各团支部每年的信息报送量将作为团建工作年终考核的重要参考依据。