成都市城乡房产管理局 今天是2017年11月18日  星期六
您现在的位置:首页 >公告通知 >> 公示公告>> 详细页面
成都成房置业有限公司新城国际广场及蓉西阳光房屋出租公告
日期: 2017年11月6日
【文字大小: 【打印】 【关闭】

成都成房置业有限公司

新城国际广场及蓉西阳光房屋出租公告

成都成房置业有限公司现委托四川同方管理咨询有限公司对新城国际广场及蓉西阳光房屋进行全国招租。

一、房屋基本情况和现状

房屋为清水房。

项目名称

项目地址

房号

面积

付款方式

租期

业态要求

新城国际广场

成都市高新区天府一街788

4-19041905190619071908。(整租)

827.69

至少季付

不低于1年,不超过4年。

办公

蓉西阳光

成都市青羊区乐平五路38

17-1-117-1-217-1-317-1-417-2-117-3-117-4-1。(整租)

2055.11

至少季付

不低于1年,不超过5年。

非餐饮

二、招租原则

按照《成都市城乡房产管理局及所属单位房屋出租管理规定》(成房发【201747号)文件第十条的相关规定,未纳入国有资产管理系统的空置房屋采取由房地产估价机构对房屋市场租赁价格进行评估确定出租底价后,房屋租赁管理单位委托局选取的社会代理机构进行招租。

三、招租方案

(一)出租方式:通过招租代理机构进行公开招租的方式确定承租方,与出租人签订《房屋租赁合同》,出租人按照签订的《房屋租赁合同》收取租金。

(二)出租方:成都成房置业有限公司

(三)招租底价拟定依据

招租的底价根据成都市城乡房产管理局《房屋出租管理工作会会议纪要》(成房阅〔201749号)审定的出租方案确定。

(五)出租期限

具体时限依据《房屋租赁合同》的约定。

(六)租金支付方式

竞得人与出租方签订《房屋租赁合同》当日应向出租方全额支付《房屋租赁合同》约定的第1次租金,之后租金的缴纳方式按照《房屋租赁合同》的约定执行。

(七)保证金支付方式:

1、竞租保证金由招租代理机构代为收取:

金额:新城国际广场40000元。(大写:肆万元整)

蓉西阳光50000元。(大写:伍万元整)

交款方式:采取银行转账形式或电汇凭证等非现金形式(注:注明“新城市广场租房/蓉西阳光租房”字样,以便登记、查询)

收款单位:四川同方管理咨询有限公司

开 户 行:交通银行成都人民南路支行

银行帐号:5116 0701 4018 0100 07134

号:301651000339

交款截止时间: 20171114下午 16:00投标保证金的交纳以银行到账时间为准。投标人需按照上述交款方式进行办理,交款账户名称须与投标人名称一致。若以其他交款方式:如现金存款方式、个人账户银行转账方式、个人支付宝转账方式的一律不予接受,将没有资格参加竞标。

2、竞得人缴纳的竞租保证金若需退还,招租代理机构应在收到出租人出具的相关准予退还的函件后,7个工作日内原路径退还(不计利息),未竞得人缴纳的竞租保证金于竞价结束后7个工作日内原路径退还(不计利息)。

3、房屋租赁保证金在竞得后签订《房屋租赁合同》时,由竞得人向出租方按3个月房屋租金的金额缴纳。

四、招租方式。

(一)通过公开竞租的方式,在招租代理机构指定的场地和时间进行。

(二)经公开报名,根据实际报名人数确定竞价方式。

(三)经公开报名如只产生一家意向承租方时,在报价不低于底价的前提下,直接确认承租人为竞得人,并且直接确认报价为成交价,成交价为租赁合同期限内的月租金。如报名期到期有多家报名的,开标时按最高价确定承租人。

(四)招租公告时间不少于5个工作日,即报名时间2017117日至111309:3012:00,13:3017:00 (节假日除外),报名时请递交填写完整的报名登记表。

(五)竞租时间和地点:

竞租时间:201711151400

竞租地点:四川省成都市高新区天府三街69号新希望国际B604号四川同方管理咨询有限公司

(六)竞租结果公示时间不少于5个工作日。

(七)成交确认后,由成都成房置业有限公司与竞得人签订《房屋租赁合同》及相关文件。

五、承租人资格条件。

(一)国内依法有效存续的公司,或具有完全民事行为能力的自然人;

(二)不接受多主体同时承租;

(三)国家法律、行政法规规定的其他条件。

六、竞得人义务。

(一)竞得人在承租标的物后必须按照使用要求,充分、合理利用标的物,不得改变标的物的建筑主体结构,装修须按相关文件规定,报相关部门批准。

(二)竞得人对承租标的物的租赁用途限按本方案确定范围及《房屋租赁合同》的约定使用。若不按规定用途使用,出租方有权随时收回。

(三)竞得人在承租标的物后不得擅自将标的物整体或部分转租给其他第三方。

(四)竞得人不得将承租标的物用作任何形式的抵押。

(五)竞得人须按《房屋租赁合同》约定按时向出租方缴纳租金,不得以实物抵扣等方式进行缴纳。

(六)竞得人须在竞租结果公示期结束后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,未在规定时间内与出租方签订合同的,视为竞得人放弃承租权,竞租保证金作为违约金不予退还(由招租代理机构根据出租人出具的相关函件将保证金转存入出租人指定的账号,代缴入市(区)财政)。

七、特别说明。

(一)此次租赁合同到期后,如原承租人需继续承租该房屋,应按相关规定在租赁期满前三个月向出租方提交书面续租申请,在出租人同意后方可按相关规定续租。

(二)该处房屋在租赁期内如遇到政府政策规定的要求或其他不可抗力因素导致租赁合同终止,出租方不承担任何责任。

(三)竞价人在参加竞租前应当仔细查阅竞价的全部文件,竞价人参加竞价的行为即视为已经认可了全部文件中应有承租人承诺的事项。

(四)竞价人参与竞价后视为已完成了对竞价标的物的全面调查和了解(包括但不限于查阅由出租人提供的标的物档案文件及实物),并已对标的物权利及物理现状等相关情况及瑕疵进行了充分的了解和认可,同时对竞租行为负责且自行承担包括但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。在该项目成交后不得再以对现状有异议为由而拒绝或延期签订《房屋租赁合同》及支付成交价款。

(五)所有招租的空置房屋均为现状招租,房屋装修免租期3个月。

() 所有招租的空置房屋可提供入户看房,入户看房联系电话:86279064,联系人:邓女士。

(七)招租成功并签订租赁合同的非住宅类房屋租赁代理服务费按照800/套(按房号)计取,房屋租赁代理服务费由房屋竞得人(承租人)领取成交通知书前一性次向招租代理机构支付。

八、联系方式

出租人:成都成房置业有限公司

联系方式:028-86611063

联系人:丰先生

代理机构:四川同方管理咨询有限公司

报名地址:成都市高新区天府三街69号新希望国际B604

联系方式:028-85188392 联系人:赖女士

  主办:成都市城乡房产管理局      维护:成都房地产信息档案中心     蜀ICP备05001475号
       成都市不动产登记和房屋产权交易服务大厅地址:西华门街32号       邮编:610015
上班时间:周一至周五(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00)   周六(上午9:30-12:00,下午13:00-16:00)
总访问量:55488901