近日，蓝光、龙湖、金房等61家房地产企业分别收到了由成都住宅与房地产业协会（以下简称成都房协）送达的《企业信用激励（惩戒）通知书》，被告知因评为诚信企业、获得金鼎奖、评为优秀企业等事件而获得包括信用加分及通报表扬在内的信用激励。据悉，这是成都房协首次发出《企业信用激励（惩戒）通知书》，而今后房地产企业凡出现信用情况变化，无论是获得权威荣誉还是出现不诚信行为，都将在第一时间收到成都房协发出的通知书。通知书上信息经核实无误后，成都房协将对企业实施包括信用加减分、红黄牌预警提示、向全社会进行通报在内的信用激励（惩戒）措施。据悉，通过送达通知书的形式对房企实施信用激励（惩戒），在全国尚属首创。这是成都房协加强诚信建设工作的又一重大举措，将让房地产企业在日常经营中随时紧绷“诚信”这根弦。

    据悉，成都房协此次制发《企业信用激励（惩戒）通知书》，是建立在成都房地产企业日常信用信息管理系统已经日趋成熟完善的基础上。该系统是一个对房地产企业日常信用状态进行动态即时记录与监控的信息管理平台。房地产企业在诚信方面的任何变动情况，成都房协经过核实后，均采入系统之中，并作为对企业进行诚信规范的重要依据。系统信息的采集渠道，既可以通过企业自行申报，也可以是成都房协向社会征集，还有主管机关通报以及媒体报道等。成都房协从两年前便开始着手建立这一系统，目的是未雨绸缪，为行业的进一步规范打下坚实的物质基础。

       目前，系统数据库前台位于成都房协网站（http://cdre.fc114.com）“会员信用信息”栏目，主要用于记录企业信用等级、当前信用积分、当前预警状态等内容。根据该系统对企业日常信用信息的动态掌握，今后凡是房地产企业出现诚信自律或出现不诚信行为，成都房协拟对企业实行相应的信用激励或惩戒的，都将在当日开出《企业信用激励（惩戒）通知书》，送达企业进行告知。如企业对此无异议，成都房协将对企业实施包括信用加分或减分、向社会进行通报在内的信用激励（惩戒）。

信用管理：每月，金牌到红牌体现企业当月信用

    据成都房协相关负责人介绍，除了信用等级加减分以外，房地产企业日常信用信息管理系统还将根据信用分数，每月以金、绿、黄、红牌等直观的符号形式，对房地产企业的当月信用状况进行标识。

其中，金牌为本月有信用加分，且无信用减分；绿牌为本月信用状态正常，无加减分；黄牌为本月信用减分20分以内；红牌为本月信用减分20分及以上。这样直观的符号形式，将让查询者对房地产企业的当前诚信状态一目了然。

据悉，房地产企业日常信用信息管理系统面向全社会开放。广大市民可以登陆成都房协网（http://cdre.fc114.com）对房地产企业是否有不诚信行为进行查询，从而为自己的购房消费找到重要且权威的参考依据。

信用评价：每年，企业诚信等级平常表现说了算

       早在2006年，成都房协就开始开展每年一度的对房地产企业的诚信评价工作。现在，在房地产企业日常信用信息管理系统中，各企业的诚信等级（AAA、AA、A）也将被直接体现。该管理系统作为房地产企业的日常信用记录与监控系统，其对房地产企业的信用记分，也是作为每年年底房地产企业评定诚信等级的主要依据。

    据了解，目前社会上一些针对房地产企业的商业性较强的优秀企业、诚信企业等评选活动，主要是以企业的申报材料为主要依据进行评选，而由成都房协开展的房地产企业诚信评价工作，包括房地产企业年度信用等级评定，更注重的是房地产企业的日常诚信表现，“企业是否诚信，代表日常诚信表现的信用分数和老百姓的意见还是更重要的评判因素。”